• Comunícate
    Aquí tienes un espacio para ti
  • Esta es tu nube
    Podemos compartir
    Estamos a tu disposición

Un punto de vista sobre los AFC

Nuevo Post Publicado el Fecha (18 de noviembre de 2014)

Las preocupaciones de los propietarios, en muchas ocasiones, se dispersan cuando se trata de saber qué quieren para su comunidad, pero cuando miran por intereses un poco más profundos, y se ponen de acuerdo, es cuando el Administrador de Fincas debe prestar atención para hacer hincapié en esa demanda. Según una encuesta de SIGMADOS, las respuestas de los propietarios a ciertas preguntas son muy contundentes:

¿Sabe que el Administrador de Fincas, a través del Colegio de Administradores al que pertenece, tiene concertado un seguro de responsabilidad civil que responde en caso de que pudiera haber incurrido por omisión o negligencia en su actuación profesional y, en algunos casos, otro seguro de caución para responder de su gestión económica? 

Es bastante evidente que el desconocimiento del alcance responsable de los Administradores de Fincas es una cuestión que puede generar miedos respecto a su gestión y a la custodia económica de la Comunidad de Propietarios.

¿Sabe usted que los Colegios de Administradores de Fincas ejercen una actividad disciplinaria cuando la actuación de sus profesionales se aparta de las normas profesionales o deontológicas?

La función de observación y de control que ejercen los Colegios de Administradores de Fincas es un valor añadido que los propietarios desconocen, de modo que pueden infravalorar la necesidad de la Colegiación de sus Administradores, y por tanto no exigir la misma para quien deciden contratar

Sin embargo parece que la necesidad que exigen los Propietarios va muy en la dirección opuesta de su conocimiento tal y como muestran los siguientes gráficos

Por otro lado, las expectativas de los propietarios dicen bastante sobre la diferencia entre lo que saben y lo que quieren respecto a un Administrador de Fincas, tal y como se puede observar al preguntar a los propietarios

¿Y profesionalmente considera usted que se trata de unos profesionales que cumplen con lo que se espera de ellos o que están por debajo de lo que se espera de ellos?

La verdad es que la conclusión más evidente que se extrae de todo esto, es la falta de información que tienen los propietarios sobre todo lo que concierne a su Comunidad y la gestión que el Administrador de Fincas ejerce sobre la misma.

Vivimos con una saturación de tecnología y de información suficiente como para poder reparar esa pequeña fisura, que supone que la información relativa a la Comunidad de Propietarios esté disponible a cualquier hora, cualquier día, y desde cualquier parte, y que la comunicación pueda ser más fluida y más accesible, de modo que la apreciación sobre la valoración del Administrador de Fincas de un giro de 180º y comience a tener el peso que le corresponde.

[Fuente gráfica: SIGMADOS a través de @CgcafeAaff]

@DespachoWeb

despachoweb.es

 ¿Quieres aportar tu granito de arena?

Añade un comentario

Si deseas hacer algún comentario al post puede hacerlo a través de los siguientes medios. Nuestro equipo lo valorará y publicará en un breve espacio de tiempo:

 

Nombre (necesario)

Empresa

Provincia

Ciudad

Teléfono

Correo Electrónico (necesario)

Comentarios (necesario)